Projektentwickler-Kooperation bestätigt Fertigstellung im März 2007
Magdeburg, 31.08.2006 - In Anwesendheit von Magdeburgs Oberbürgermeister Dr. Trümper und Vertretern der zukünftigen Mieter wurde heute in Sachsen-Anhalts Landeshauptstadt Richtfest für einen wichtigen Eckpunkt der Haupteinkaufsstraße „Breiter Weg“ gefeiert. Nach der zügigen Abfolge von Baubeginn im Dezember und Grundsteinlegung im Februar konnten Dr. Patrick Adenauer für die Bauwens Real Estate Group und Dr. Manfred Henke für das Immobilienunternehmen Dr. Henke Grundstücksgesellschaft mbH als Kooperationspartner in der Grundstücksgesellschaft Magdeburg Breiter Weg mbH auch für diesen Meilenstein ein deutliches „alles im Plan“ vermelden.
Mit der Fertigstellung zum Ende des ersten Quartals 2007 wird das 25-Millionen-Projekt an der Ecke „Breiter Weg / Alter Markt“ etwa 5000 Quadratmeter Handelsfläche und knapp 2000 Quadratmeter Bürofläche in der sehr attraktiven Citylage zur Verfügung stellen. Einige Mieter werden bereits im Januar ihre Einheiten übernehmen und mit dem spezifischen Ausbau starten. Neben Apcoa als Betreiber des eingestellten Parkhauses mit 200 Stellplätzen und der städtischen Gesellschaft Kommunale Informationsdienste (KID) gehören zwei Banken, eine Apotheke sowie Fachgeschäfte aus den Bereichen Haushalt / Küchenaccessoires, Kosmetik und Telekommunikation zu den Mietern des architektonisch attraktiven Gebäudes.
Pünktlich zum Richtfest konnten die Investoren auch die konkrete Mietabsicht eines bekannten Textilfilialisten für weitere 1400 Quadratmeter Handelsfläche vermelden, was die hohe Vorvermietungsquote von 70 Prozent nochmals deutlich steigern wird. „Der Wille der Stadt, an dieser Stelle etwas zu verändern und die Entschlusskraft zweier mittelständischer Immobilienunternehmen haben das Projekt möglich gemacht und werden jetzt durch die gute Nachfrage bestätigt“, freute sich Investor Manfred Henke, der von dem Projekt in der jetzigen Form von Beginn an überzeugt war. Projektpartner Patrick Adenauer, Gesellschafter der beteiligten Bauwens Development als auch der ausführenden Bauwens Construction konnte dem nur beipflichten: „Die gute Zusammenarbeit zwischen der Stadt und uns hat sich auch in der Bauphase fortgesetzt und wird das Projekt zum Erfolg für alle Beteiligten machen.“
Die Projektpartner
In der Grundstücksgesellschaft Magdeburg Breiter Weg mbH haben sich zwei mittelständische Immobilienunternehmen als gemeinsame Träger des Projektes zusammengeschlossen. Initiator ist die Dr. Henke Grundstücksgesellschaft mit Sitz in Berlin, die sich vornehmlich mit der Sanierung und Entwicklung von Wohnimmobilien einen Namen gemacht hat. Die Bauwens Real Estate Group mit großen Erfahrungen im Entwickeln und Bauen von Wohn-, Handels- und Büroimmobilien steuert seit dem Projekteinstieg die Realisierungsphase, von der Finanzierung, über die Vermietung bis zur baulichen Fertigstellung. Die Immobiliengruppe mit Stammsitz in Köln erwirtschaftete im Jahr 2005 mit etwa 250 Mitarbeitern eine Bauleistung von 165 Mio. Euro und betreut aktuell ein Projektentwicklungsvolumen von über 260 Mio. Euro.