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BAUWENS –
Auf einen Blick

Wir sind Projektentwickler, Planer und Generalunternehmer und stehen für über 150 Jahre Erfahrung im gesamten Wertschöpfungskreislauf der Immobilienwirtschaft. Immobilien sind für uns weit mehr als nur Gebäude. Sie sind Lebensräume, Arbeitsplätze und Orte der Begegnung.

Seit 1873 gestalten wir aktiv das städtische Umfeld und damit den Lebensraum vieler Menschen. Wir schaffen Immobilien mit einem Höchstmaß an Funktionalität und Nutzungskomfort. Dafür betrachten wir stets den gesamten Prozess und nehmen in allen Phasen Einfluss. Die Bauwens Unternehmensgruppe in ihrer heutigen Form spiegelt diese Philosophie wider.

In der aktuellen Zeit stehen wir vor immer neuen Herausforderungen, die weit über die reine Bauplanung hinausgehen. Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und die Integration moderner Technologien sind zentrale Themen für unsere Arbeit. Wir reagieren dynamisch auf diese Anforderungen und setzen auf unsere umfassende Marktkenntnis – so finden wir stets die besten Lösungen.

Innenhof Bauwens Unternehmensgruppe in Köln, Modernes Bürogebäude mit sechs Geschossen und Bepflanzungen im Innenhof
480 Mitarbeiter

in den 6 Unternehmensstandorten Köln, Berlin, München, Hamburg, Frankfurt a.M. und Rhein-Ruhr

1.8 MRD. €

anteilig betreutes Projektentwicklungsvolumen zum 31.03.2025

590 Tausend qm

Fläche in der Entwicklung

2.5 MRD. €

Bauleistung seit 2015

Familiengeführt
aus Tradition

Die Geschäftsführung
  • Paul Bauwens-Adenauer Portraitfoto

    Paul Bauwens-Adenauer

    Geschäftsführender Gesellschafter

  • Dr. Patrick Adenauer

    Geschäftsführender Gesellschafter

  • Alexander Jacobi

    Geschäftsführender Gesellschafter

  • Fabian Bauwens-Adenauer

    Geschäftsführender Gesellschafter

  • Ann-Sophie Bauwens-Adenauer

    Geschäftsführende Gesellschafterin

  • Timo Wess

    Geschäftsführender Gesellschafter

  • Oliver Schmitt

    Geschäftsführer Bauwens Construction

    Unsere Werte –
    Dafür stehen wir

    Aus Tradition gut

    Seit Generationen steht unser familiengeführtes Unternehmen für hochwertige Immobilienprojekte und spannende Bauvorhaben. Unsere Mitarbeiter sind das Herzstück unseres Erfolgs. Durch ihre Expertise und ihr Engagement entstehen Immobilien, die höchsten Ansprüchen genügen. Vertrauen Sie auf unsere Tradition und Kompetenz. Seit 1873.

    Ganzheitliches Denken

    Wir decken die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilien ab – von der ersten Konzeption bis hin zum Betrieb. Unser Weitblick lässt uns zielgerichtet über alle Phasen handeln und Herausforderungen bereits im Vorfeld bewerten. Von diesem Vorteil profitieren insbesondere unsere Kunden.

    Partnerschaft­liches Handeln

    Projekterfolg ist immer Teamerfolg – ob bei Joint-Ventures oder beauftragten Unternehmen. Wir schätzen den Wert von Partnerschaften und agieren stets auf Augenhöhe. Durch vertrauensvolle Zusammenarbeit und gegenseitigen Respekt schaffen wir nachhaltige Erfolge, die weit über das einzelne Projekt hinausgehen.

    Systematische Prozesse

    Immobilienprojekte sind komplex und erfordern präzise, aufeinander abgestimmte Schritte. Unsere systematischen Prozesse sorgen für klare, nachvollziehbare Abläufe und vermeiden Schnittstellenverluste. Vertrauen Sie auf unsere strukturierten Vorgehensweisen für einen reibungslosen Erfolg!

    Immobilien ganzheitlich denken

    Wir verstehen Immobilien in allen Phasen und decken innerhalb unserer Unternehmensgruppe die gesamte Wertschöpfungskette ab. Unsere marktkonformen Lösungen greifen von der ersten Idee bis zur Fertigstellung – und darüber hinaus.

    Projektentwicklung

    Ob Wohnquartier oder hochklassiger Bürostandort – mit dem richtigen Gespür für das optimale Konzept entwickeln wir Quartiere und Immobilien passgenau abgestimmt auf ihre individuelle Lage. Unsere Projekte sind auf ihren Nutzen hin optimiert und durch ihre Flexibilität und Beschaffenheit für den langfristigen Werterhalt gestaltet.

    Planen & Bauen

    Als Generalunternehmer realisieren wir die komplette Umsetzung Ihres Bauvorhabens effizient und termingerecht. Unsere eigene Planungskompetenz vermeidet Schnittstellenverluste und optimiert die Ausführung. Ein transparenter Bauablauf auf Basis von abgestimmten Prozessen gewährleistet Ihnen den reibungslosen Fortschritt auf der Baustelle und sichert die Qualität sowie die fristgerechte Fertigstellung von hochwertigen Immobilien.

    Immobilien­vermittlung

    Mit Bauwens profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und umfassenden Marktkenntnissen in der Immobilienbranche. Ob Verkauf, Vermietung oder Ankauf – wir begleiten Sie Schritt für Schritt und finden die beste Lösung für Ihre Bedürfnisse.

    Consulting

    Als erfahrener Projektentwickler und Generalunternehmer haben wir bereits zahlreiche, anspruchsvolle Projekte in eigener unternehmerischer Verantwortung erfolgreich realisiert. Mit unserem ganzheitlichen Leistungsportfolio können Sie auch in herausfordernden Zeiten viel bewegen.

    Soziales Engagement für Mensch & Umwelt

    Alle Beiträge

    Als familiengeführtes Unternehmen mit langer Tradition wissen wir um die Verantwortung für unser Umfeld, die eigenen Mitarbeiter, wie auch die Regionen, in denen wir tätig sind. Deshalb ist es uns ein besonderes Anliegen, Projekte und Vereine zu fördern, die sich engagieren und einen Beitrag zu einem besseren Miteinander leisten. Auf diese Weise gestalten wir die lokale Kultur, den öffentlichen Raum und die Gesellschaft nachhaltig mit.

      Immobilientradition mit Weitblick. Seit 1873.

      Vor rund 150 Jahren legten die Brüder Peter und Camille Bauwens in Köln den Grundstein für die heutige Bauwens Unternehmensgruppe. Aus der einstigen Bauunternehmung erwuchs ein führendes Immobilienunternehmen für die gesamte Wertschöpfungskette. Von der Entwicklung und Planung über den Bau bis zu Investitionsmodellen für Immobilien bleibt eines stets unverändert: Bauwens stellt sich den Marktanforderungen und ermöglicht jetzigen wie zukünftigen Generationen das Wohnen, Arbeiten und Einkaufen in hochwertigen Immobilien mit Wertstabilität. 

      Die Bauwens Chronik: Mit dem Willen zur Veränderung

      • 1873 - 1929

        Die Anfangszeit nach der Gründung ist geprägt von rascher Expansion, die sich über das gesamte ehemalige deutsche Reichsgebiet erstreckt.

        1873

        Die Brüder Peter und Camille Bauwens übernehmen den ersten Bauauftrag in Köln und gründen die Unternehmung.

        1881

        Die Stadt Köln wächst und Bauwens mit ihr: Das Unternehmen expandiert mit den Schwerpunkten Straßen- und Tiefbau.

        1890

        Bauwens dehnt seine Aktivitäten auf das gesamte Gebiet des deutschen Kaiserreichs und das benachbarte Ausland aus.

        1918

        Bauwens errichtet Kanäle für die Binnenschifffahrt, Chemieanlagen und Kraftwerke.

      • 1930 – 1979

        Trotz der Widrigkeiten, die von allen einen großen Willen zum Neubeginn erfordern, entwickelt sich Bauwens zielstrebig weiter.

        1930

        Mit dem Bau der Kölner Ford-Werke realisiert Bauwens die erste schlüsselfertige Industrieanlage.

        1934

        Das Unternehmen vergrößert seinen Tätigkeitsbereich und errichtet Stauan-lagen und Kraftwerke.

        1948

        Bauwens hat seinen neuen Schwerpunkt gefunden: Industrie-, Brücken- und Hochbau.

        1970

        Das Unternehmen wächst mit dem Bau von schlüsselfertigen Verwaltungsgebäuden, Schulen und Krankenhäusern.

      • 1980 – 1999

        Ein Umbau findet statt, der das Unternehmen nachhaltig verändert und neue Chancen offeriert.

        1981

        Der heutige Gesellschafter und Geschäftsführer Paul Bauwens-Adenauer tritt in das Unternehmen ein.

        1989

        Der heutige Gesellschafter und Geschäftsführer Dr. Patrick Adenauer wird Teil des Unternehmens.

        1995

        Bauwens wird Systemanbieter für Baudienstleistungen mit dem Bau-Partnering-Modell bauwensconcept®.

        1998

        Die Projektentwicklung wird als neuer Geschäftsbereich etabliert.

      • 2000 – 2010

        Bauwens hat sich stark gewandelt und entwickelt sich zu einem ganzheitlichen Immobilienunternehmen.

        2006

        Das Unternehmen wird aufgegliedert in die Geschäftsbereiche: Development, Construction, Asset Management und der Management-Holding.

        2006

        Alexander Jacobi wird Geschäftsführer und Gesellschafter der Development-Sparte.

        2009

        Bauwens bezieht die neue, selbst entwickelte Unternehmenszentrale in der Kölner Gereonstraße.

      • 2010 – 2016

        Fortschreitendes Wachstum und die Optimierung prägen Bauwens.

        2014

        Meilenstein: die Strategie Bauwens 2020 wird erarbeitet. Das Bauwens Prozesssystem wird unter anderem mit der Methodik Lean Construction und BIM etabliert. Das In-Sourcing der IT ist ein weiteres Bekenntnis zur digitalen Transformation.

        2015

        Die neue, eigene entwickelte Unternehmenszentrale am Rheinauhafen Köln wird bezogen.

        2016

        Bauwens setzt mit der Implementierung von Blockheizkraftwerken (BHKW) und intelligenten Smart-Metern zur individuellen Verbrauchsoptimierung neue Standards in der Projektrealisierung.

      • 2017 – 2019

        Bauwens erweitert seine Präsenz in den führenden Metropolregionen Deutschlands.

        2017

        Die fünfte Generation tritt in das Unternehmen ein: Fabian Bauwens-Adenauer (2017) und Ann-Sophie Bauwens-Adenauer (2018).

        2017

        Mit der Gründung der Gesellschaft „Bauwens digital“ wird in PropTech-Unternehmen investiert und so neue digitale Geschäftsmodelle entwickelt.

        2018

        Bauwens festigt mit der Eröffnung des Bürostandorts in Berlin und weiteren Regionalstandorten in München und Frankfurt im Folgejahr seine weitreichende Präsenz.

      • 2020 – Heute

        Bauwens setzt weiterhin entscheidende Impulse für nachhaltige und wertbeständige Produkte für den Immobilienmarkt.

        2023

        Bauwens feiert sein 150-jähriges Firmenbestehen und ist nach Eröffnung des Bürostandortes in Hamburg in fast allen Metropolregionen Deutschlands vertreten.

        Das neu erschlossene Geschäftsfeld Bauwens Consulting fußt auf dem Prinzip „All in One“, dass die vielseitigen Leistungen der gesamten Unternehmensgruppe für seine Kunden in sich vereint.

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