Ihre Kapitalanlage im Münchner Westen

Vermögen sichern und in die Zukunft investieren

Vermögenssicherung in Zeiten von hoher Inflation
Langfristiges Wertsteigerungspotential
Neubauimmobilien verfügen über die aktuellen Energiestandards
Handeln mit Weitblick - 150 Jahre Firmengeschichte

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Der Münchner Immobilienmarkt zeigt sich krisenresistent

1,8 Millionen Einwohner

München ist ein attraktiver Standort. Die Einwohnerzahl liegt 2023 bei ca. 1,6 Mio. und wird bis 2040 auf mindestens ca. 1,8 Mio. steigen. Dies stellt einen prognostizierten Zuwachs von ca. 15% dar.

Kaufkraftindex von 138%

Die Kaufkraft der Münchner Einwohner ist deutlich über dem von anderen deutschen Großstädten.

7 DAX-Unternehmen

In München und Umland sind mit sieben DAX-Konzernen sowie zahlreichen TECH- und IT-Playern die meisten Blue Chip Unternehmen in Deutschland vertreten.

Kapitalanleger profitieren

AFA-Satz für Neubauimmobilien von 2% auf 3% gestiegen

Die Anschaffungskosten (Gebäudewert, Grunderwerbssteuer, Notarkosten) können seit 01.01.2023 linear über 33 Jahre abgeschrieben werden (vorher 50 Jahre).

Weitere Steuervorteile für Investoren/ Vermieter:

Kosten der ersten Ausstattung absetzbar
Darlehenszinsen der Finanzierungskredite absetzbar
Steuerfreier Verkauf nach 10 Jahren

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Wohnen in München-Lochhausen

Ein zukunftsfähiger Standort

Lebendig, nachhaltig, urban und trotzdem naturnah. Das ist der Münchner Westen! Egal, ob mit der Bahn oder dem Auto - die verkehrsgünstige Lage bietet kurze Wege. Zudem bietet das gesamte Quartier ein nachhaltiges Konzept: durch ein eigenes BHKW, eine Photovoltaikanlage sowie Elektromobilität ist man versorgungssicher sowie ökonomisch und ökologisch effizient aufgestellt.

Lochhausen ist ein Viertel der Zukunft. Bis 2040 wird im Münchner Westen die höchste Neubautätigkeit sowie das höchste Bevölkerungswachstum erwartet.

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