Start der einmaligen Pflanzung in luftiger Höhe: 12 m hohe Bäume für visionäre Dachlandschaft des Gebäudes AERA

Start der Pflanzung in Anwesenheit von Christoph Brzezinski, Stadtrat für Stadtentwicklung, Liegenschaften und IT des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. AERA bietet hochmoderne flexible Büroflächen für bis zu 1.000 Arbeitsplätze. Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 vorgesehen.

Spektakuläre Pflanzung in luftiger Höhe

Jeder einzelne der von einem mobilen Kran aufs Gebäude gehobenen Bäume wird dabei aus Sicherheitsgründen in einem extra für ihn angefertigten „Stahlstuhl“ als fest einbetoniertes Bauteil mit dem Rohbau des Gebäudes verbunden. Auch eine Windsimulation bis Windstärke 12 wurde vorab durchgeführt, und für sechs Gehölze wurde eine zusätzliche dauerhafte Seilanbindung in SW-NW-Ausrichtung vorgesehen. Die Deckentraglasten wurden im Zuge der Planung auf ein Vielfaches der notwendigen Lasten angepasst, um eine dauerhafte Tragfähigkeit zu gewährleisten. Denn um den Wurzelballen jedes Baumes befindet sich eine rund 1,5 Meter dicke Substratschicht, in der er sich verwurzeln kann.

Leuchtturmprojekt für die grüne Stadt der Zukunft

Im Rahmen des heutigen Starts der Großbaumverpflanzung erklärt Christoph Brzezinski, Stadtrat für Stadtentwicklung, Liegenschaften und IT im Bezirksamt von Charlottenburg-Wilmersdorf: „Nicht nur im Kontext der Klimakrise, auch in Bezug auf ein gesünderes urbanes Leben und Arbeiten, brauchen wir in der Stadtentwicklung innovative, zukunftweisende Ansätze. Einen Büroneubau so zu entwerfen, dass die Dachflächen den Nutzern einen echten Landschaftspark bieten, ist ein überzeugender und hochspannender Schritt hin zu einer grüneren Stadt der Zukunft.“

„Die Dachlandschaft ist essentiell für die Verwirklichung unserer Vision bei AERA, Grenzen aufzulösen: Grünflächen werden integriert, um auf urbane Nachverdichtung zu antworten, neue Arbeitsformen brechen in Büros alte Raumstrukturen auf. Durch diese ebenso aufwändige wie innovative Gestaltung der gestuften Dachflächen als echte Parklandschaft“, erläutert Clemens Stahr, Leiter des Berliner Büros von Bauwens, „verbinden wir die hochmodernen Büroflächen auf einzigartige Weise mit direktem Zugang zum Dachpark und schaffen damit ein Nutzererlebnis, das AERA von vergleichbaren Bürogebäuden unterscheidet und es zu einer Landmarke macht. Nicht wenige sollen sagen können: Hier ist es schöner als zuhause!“

Tancredi Capatti, Partner und Geschäftsführer des Büros capattistaubach ergänzte: „Die Dachgestaltung ist auch klimatisch von großer Bedeutung für das Projekt, weil die Retentionsboxen Niederschlagswasser aufnehmen und überschüssiges Wasser nach dem Kaskadenprinzip von Etage zu Etage leiten, bis es in einer Retentionsfläche im Erdgeschoss gespeichert wird. Mithilfe von Kapillarmatten können die Pflanzen das Wasser aufnehmen und es durch Blatttranspiration wieder in die Atmosphäre abgeben, um so den Kreislauf zu schließen. Dies verbessert das lokale Mikroklima, bietet Kühlung und erhöht den Temperaturkomfort für die Nutzer.“

Natürliche Bewässerung für gesundes Klima

Für eine natürliche Bewässerung wurden auf der Betondecke des Gebäudes zahlreiche Retentionsboxen eingebracht, um das Regenwasser auf dem Dach und damit in der neuen Parklandschaft zu speichern und nur bei extremen Niederschlägen entsprechend gedrosselt von Grundstück abzuführen. Zusätzlich wurde ein automatisches Bewässerungssystem verlegt, um auch in Trockenperioden eine effiziente und wassersparsame Versorgung der Pflanzen zu gewährleisten. Gepflanzt wurden und werden ausschließlich regionale Gewächse, die mit den hiesigen Gegebenheiten gut zurechtkommen, sowie Gräser und Sträucher, die sich gegenseitig befruchten können. Ziel der geplanten Pflanzenvielfalt ist es, zusätzlich rund 5 Tonnen CO2 aus der Luft zu filtern.

Modernes Arbeiten in einzigartiger Atmosphäre

Das von Grüntuch Ernst Architekten entworfene Gebäude lässt aber nicht nur die Grenzen zwischen Stadt und Natur sowie Innen- und Außenbereichen verschwimmen, sondern bietet vor allem 12.000 Quadratmeter hochmoderner Bürofläche auf dem neuesten Stand der Technik für bis zu 1.000 Arbeitsplätze. So erlaubt die flexible Gebäudestruktur eine Unterteilung in Bereiche ab 400 Quadratmetern, und die technische Ausstattung von AERA ermöglicht den zuverlässigen Einsatz mobiler Arbeitsmittel im gesamten Gebäude – auch im Außenbereich.

Der Dachpark wird nach Anmeldung im Foyer von AERA öffentlich zugänglich sein. Die Baufertigstellung von AERA ist für Anfang 2024 geplant.