Diese hochwertige Etagenwohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung auf ca. 88 m² Wohnfläche.
Der großzügig gestaltete Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. In den Bädern sorgen elegante Fliesen für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Das Schlafzimmer bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Rückzug. Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Bäder, die jeweils mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet sind und damit höchsten Wohnkomfort bieten.
Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet und macht die Wohnung sofort bezugsfertig.
Ein Aufzug erschließt alle Etagen komfortabel. Ergänzend steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 155 € monatlich angemietet werden; die Nebenkosten für den Stellplatz sind bereits im Preis enthalten.
Die Energieversorgung erfolgt über ein effizientes Blockheizkraftwerk (Gas), das eine zeitgemäße und umweltschonende Wärme- und Stromversorgung gewährleistet.
Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag abgeschlossen, mit einer jährlichen Mietsteigerung von 3 %.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Köln und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem vielfältigen kulturellen Angebot der Stadt.
