Zum Inhalt springen

Köln

Attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Rodenkirchen – Perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer

Exposé anfordern

Willkommen in diesem modernen Penthouse im 6. Obergeschoss eines neu errichteten Quartiers in Köln-Rodenkirchen. Die im Jahr 2022 fertiggestellte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage.

Mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet diese schöne Wohnung ein komfortables Zuhause oder eine solide Kapitalanlage. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ideal für entspannte Stunden, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsamen Schlaf bietet. Das Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen herrlichen Blick über die Grünflächen des Quartiers ermöglicht.

Das Quartier überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre und großzügigen Grünflächen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Für den täglichen Komfort sorgt die fußläufig erreichbare Bahnhaltestelle, die eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie nach Bonn bietet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, eignet sich somit ideal als Kapitalanlage, kann aber auch bei Interesse selbst genutzt werden. Die moderne Architektur, die ruhige Lage und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Objektdaten

  • Objektnummer WE151
  • Projektnummer 284971
  • Objektart Wohnung
  • Baujahr 2022
  • Zustand Neuwertig
  • Qualität der Ausstattung gehoben
  • Verfügbar ab sofort
  • Vermietet Ja

Preise

  • Kaufpreis 495.000,00 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung

  • Barrierefrei Ja
  • Bad Dusche
  • Etage Parkett
  • Stellplatzart Tiefgarage
  • Keller Ja
  • Aufzug Personenaufzug

Wohnungsdetails

  • Etage 6
  • Anzahl Etagen 6
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Wohnfläche ca. 50 m²
  • Balkone 1

Energieausweis

  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Energieeffizienzklasse B
  • Endenergiebedarf 68 kWhkWh/(m²*a)

Haben Sie Interesse
an dieser Wohnung?

Erhalten Sie jetzt noch mehr Informationen zu Ihrer Traumimmobilie.

Grundrisse

Passend für Sie

  • Vertriebsgrundriss_WE_151
  • Vertriebsgrundriss_WE_151.pdf

    Lage

    Anbindung & Umgebung

    Frische Brötchen kaufen, gemütlich über den Wochenmarkt schlendern, ein Eis essen oder den Restaurantbesuch am Rhein mit einem Spaziergang verbinden? Das Auto kann in der Tiefgarage bleiben. Innerhalb weniger Minuten ist man zu Fuß oder mit dem Rad vom Waldviertel aus in der Rodenkirchener Ortsmitte. Dort warten viele Geschäfte, kleine Cafés und Restaurants. Wer gern frisch, saisonal und regional einkauft, findet an den Markständen auf dem Maternusplatz jeden Mittwoch- und Samstagvormittag eine breite Auswahl – und jede Menge Köstlichkeiten zum direkten Verzehr. Familien schätzen die Nähe zu den Kindergärten, Grund- und Hauptschulen oder zum Gymnasium und die gute medizinische Versorgung. Auch das Sport- und Freizeitangebot kann sich sehen lassen. Wenn die Arbeit ruft, kommen Pendler mit der KVB oder über die Autobahn und Bundesstraße schnell vom Fleck.

    Ausstattung

    Für Ihre Bedürfnisse

    Fußbodenheizung
    Eichenparkett
    Bodengleiche Dusche
    Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer
    Videosprechanlage
    Energieeffizienz
    Barrierefrei
    Waschmaschinenanschluss im Keller
    Fahrradraum

    Wir beraten Sie gerne

    Kontaktieren Sie uns!

    Kontaktformular

    Diese Webseite verwendet Cookies 🍪

    Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

    Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

    Einstellungen

    • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

    • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.

    • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen, Social-Media-Plattformen und Kartendiensten. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr.

    { "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 282 in file \/var\/www\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }