Auf dem 9.000 Quadratmeter großen ehemaligen Robben & Wientjes Gelände an der Prenzlauer Allee 96 realisierte Bauwens das Wohn- und Büroareal "P96". Heute umgibt ein u-förmiger Baukörper einen großzügigen, begrünten Innenhof mit Spiel- und Freizeitflächen. Die Immobilie besteht aus einem sechsstöckigen Bürogebäude mit Natursteinfassade und bodentiefen Fenstern sowie einem Wohngebäude entlang der Erich-Weinert-Straße mit Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen.
Das Bürogebäude bietet je Geschoss vier Mieteinheiten à 300 bis 500 Quadratmeter, die zum Innenhof hin mit Terrassen und Balkonen ausgestattet sind. Es wird über zwei Eingänge erschlossen: einen repräsentativen Haupteingang an der Ecke Prenzlauer Allee/Erich-Weinert-Straße und einen zweiten Eingang entlang der Prenzlauer Allee. Beide Gebäude teilen sich eine Tiefgarage mit einhundertfünfzig Stellplätzen, davon zehn mit E-Ladestationen.
Das Quartier bietet den Wohnungsmietern einundneunzig Parkplätze und den Büromietern neunundfünfzig Parkplätze. Bestehende Einzelhandelsunternehmen und das UNESCO-Welterbe Wohnstadt Carl Legien wurden in das Projekt integriert. Das Quartier bietet eine ideale Mischung aus Wohn- und Arbeitsbereichen und ist ein Beispiel für die gelungene Transformation eines ehemaligen Logistikstandortes.
Bauwens war für die Entwicklung, Ausführungsplanung und Bauausführung verantwortlich. Die Fertigstellung erfolgte im März 2023.
